EN AGENDA

03/14/2018

Oportunidades de financiamiento e incentivos para vivienda

La Asociación de Constructores de Puerto Rico (ACPR), celebrará el primer foro relacionado estrictamente con el financiamiento e incentivos para proyectos de vivienda y las oportunidades de mercado presentes. Este foro contará con la participación de Paul B. Heroux, director de operaciones bancarias y oficial de inversión comunitaria del Federal Home Loan Bank of New York y el alcalde del municipio autónomo de Guaynabo, Ángel Pérez Otero. Los participantes obtendrán información reciente con relación a los diferentes incentivos y créditos disponibles para el financiamiento para construcción de proyectos de vivienda. Además, se presentarán modelos de negocio donde se podrán combinar dichos incentivos y créditos, para maximizar su rendimiento. Finalmente, los modelos de negocio, que incluirán tanto la venta como el alquiler, tomarán en consideración fuentes de financiamiento federales y locales. 

“Este foro en colaboración con la firma BDO, es parte de las iniciativas que tiene la Asociación de Constructores para proveer a su matrícula y al público en general información relevante para lograr que los puertorriqueños tengamos acceso a vivienda segura y planificada. Incluiremos ejemplos de modelos exitosos de colaboración entre los distintos sectores de nuestra sociedad para lograr este objetivo. De esta manera, contribuimos de forma efectiva al desarrollo de Puerto Rico”, indicó el ingeniero Emilio Colón Zavala, presidente de la ACPR.

El programa de este foro abarcará los temas de incentivos federales, estatales y municipales a bajo costo y modelos de negocio y experiencias de modelos previos de colaboración entre los sectores públicos y privados.

Para mayor información y registro, llama al 787-751-1471 o a través de Facebook: Asociación de Constructores de Puerto Rico.

 

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04/06/2018

La transformación sostenible de las comunidades resilientes

La participación colaborativa de la Asociación de Constructores de Puerto Rico (ACPR) y del Instituto de Ingenieros Ambientales (IIAM) del CIAPR en el Mega Viernes Civil 2018, definitivamente abonará al tema del evento: “Resiliencia aplicada”. Ambas organizaciones discutirán en sus respectivos módulos, los elementos ambientales que hay que integrar a las comunidades a nivel local para hacerlas más sostenibles y a la misma vez seguras. Esto va acorde con la plataforma educativa de la décimonovena edición del evento que se presentará en San Juan, el próximo 6 de abril en el Centro de Convenciones Dr. Pedro Rosselló. 

Este año, la cumbre de educación continuada diseñada para ingenieros, agrimensores, arquitectos, otras profesiones afines, contratistas e integrantes de la industria de la construcción “incluirá 11 módulos de distintos temas afines a nuestros tiempos que nadie debe perderse”. Así lo aseguró la presidenta del IIC, ingeniera Marilú de la Cruz Montañez.  

Por su parte, el director ejecutivo del MVC 2018, ingeniero Rafael O. Pabón, anunció  que en el módulo de la ACPR se darán a conocer por primera vez y en exclusiva, los resultados de la reingeniería de la reforma de permisos que el gobierno ha estado trabajando en los pasados meses para transformar e innovar los procesos de estos.  Se discutirán y compararán los daños causados por los huracanes Georges en el 1998 y María en el 2017. Además, un recurso traído por la ACPR del Urban Land Institute, una organización global con sede en Washington D.C., cuya misión es proporcionar liderazgo en el uso responsable de la tierra y en la creación y sostenimiento de comunidades prósperas en todo el mundo, presentará un estudio sobre resiliencia de comunidades en zonas costeras. 

En el módulo ambiental, se discutirá cómo transformar viviendas existentes en viviendas resilientes. Se tratará la optimización de consumo energético e instalación de fuentes alternas de energía a nivel residencial y comercial.

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03/07/2018

Anatomía del techo: Retos y oportunidades post huracán María

Conscientes de cómo las decisiones de diseño acertadas nos pueden colocar en una mejor posición para responder con mayor resiliencia a los efectos devastadores de una catástrofe natural, el Colegio de Arquitectos y Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico ofrecerá la charla técnica “Anatomía del techo: Retos y oportunidades post huracán María”, a cargo del arquitecto Fernando Pagán Pantoja, AIA, el miércoles, 7 de marzo a las 6:00 p.m., en su sede en la calle Del Parque 225, en Santurce. 

La cubierta o techo de una edificación es la primera línea de defensa que nos separa y protege de la exposición directa a las condiciones ambientales y atmosféricas junto al resto de los componentes que conforman la envoltura de un edificio. La experiencia reciente del huracán María dejó demostrado lo susceptibles que son las estructuras de perder su techo y fenestración, comprometiendo así la salud y seguridad de sus ocupantes aún con la presunción de que entendemos la profundidad y alcance de los requerimientos de los códigos vigentes.   

Según el arquitecto Pagán, quien actualmente es consultor de la Universidad de Puerto Rico en diseño y preparación de especificaciones técnicas para sistemas de impermeabilización de techos a nivel sistémico, “esta charla pretende examinar múltiples casos reales donde la pérdida parcial o total de un techo tuvo el potencial de dañar e inutilizar un edificio al punto de provocar daños y pérdidas monetarias cuantiosas. Dichos casos demuestran la capacidad destructiva del agua y el viento durante el paso de un huracán, por lo que es necesario que adoptemos prácticas y criterios de diseño -a la luz de los códigos- que nos ayuden a anticipar y resolver las áreas de oportunidad que no hemos atendido en el pasado”. 

“La experiencia de María nos ha demostrado cuán susceptibles y a merced de las fuerzas de la naturaleza estamos. Decisiones de diseño acertadas nos colocarán en mejor posición para responder con mayor resiliencia a los efectos devastadores de una catástrofe natural”, dijo Pagán, miembro del Construction Specifications Institute y quien contará durante la charla con la colaboración del arquitecto Armando Iduarte, de Antilles Roofing Company, Inc. 

Entre los objetivos de la charla, se encuentran: estudiar casos específicos de estructuras que perdieron su techo; examinar e identificar fallas o deficiencias en la instalación de sistemas; repasar los principales criterios del código de edificación al diseñar una azotea y discutir opciones de tecnologías de impermeabilización, entre otros temas.

La charla cuenta con 1.5 HSW CREC/AIA horas de educación continua. Para participar en necesario registrarse, llamando al 787-724-1213, extensión 101 y 106. 

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03/13/2018

Certificación en Administración de Propiedades

La Asociación de Arrendadores de Bienes Inmuebles (AABI) ofrecerá el seminario sobre desahucio, como parte de la Certificación en Administración de Propiedades.

Esto se llevará a cabo el próximo martes, 13 de marzo, de 5:30 p.m. a 9:00 p.m. en la sede de Preferred Mortgage, en la avenida Roosevelt #307 y será ofrecido por el licenciado Rafael Bonet. Cubre tres créditos en Legal.

Para reservaciones, llama al 787-706-1176 o escribe a info@arrendadores.org. Los seminarios se pueden tomar independientemente. 

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