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Limitaciones a la contratación de parientes y titulares en condominios

Por: Lcdo. Israel O. Alicea Luciano| info@Leydecondominios.com

A partir de junio de 2018 las reglas para la contratación de servicios profesionales en sus complejos se volvieron un tanto más estrictas. 

Con la aprobación de la Ley 111-2018, únicamente se podrán contratar servicios profesionales ofrecidos por miembros de la Junta o titulares del condominio, o personas relacionadas por consanguinidad hasta el cuarto grado con los miembros de la Junta o con titulares del condominio, si previo a la contratación:

• se solicitaron y evaluaron al menos tres cotizaciones para el mismo servicio, y

• dos de las cotizaciones sean solicitadas a compañías o individuos que no sean de la Junta, titulares ni relacionadas a la administración.

De existir condiciones que no permitan conseguir el número mínimo requerido de cotizaciones, ya sea por la naturaleza del servicio o por la inexistencia de otros potenciales licitadores, el secretario de la Junta deberá hacer constar por escrito mediante acta de la Junta de Directores:

• las gestiones realizadas para obtener las cotizaciones, y

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• expresar que no se encontraron más licitadores para dicho servicio.

Además, se requiere que se tenga disponible para revisión de cualquier titular la evidencia de dichas gestiones.