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The Mall of San Juan: una joya arquitectónica

Por: Nory W. Rivera/ Editora Construcción
Marnie Marquina, directora de Mercadeo de The Mall of San Juan, muestra uno de los directorios digitales que están disponibles. Le acompaña Robert Taubman, CEO de Taubman Center.

Una arquitectura contemporánea, donde predominan detalles inspirados en el entorno de la Isla, un imponente techo de cristal que permite la entrada de luz natural, espacios acogedores para tomar un descanso y relajarse entre compra y compra, tecnología de avanzada  que les permitirá cargar sus teléfonos y tabletas tecnológicas  son algunos de los elementos que ofrece The Mall of San Juan y que prometen  brindarle al consumidor una experiencia de compras  única. 

The Mall of San Juan, la apertura comercial más esperada en los últimos años, ya recibe desde el pasado jueves la visita de cientos de visitantes locales y extranjeros que quieren disfrutar de esta experiencia diferente. 

Para quienes todavía no estén enterados, la nueva estrella del Caribe, que tiene aproximadamente 650,000 pies cuadrados, está  localizada en el extremo sur del Puente Teodoro Moscoso, a cinco minutos del Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín. 

Durante su construcción se generaron aproximadamente 2,000 empleos mientras que se espera que el nuevo centro genere más de 3,000 empleos permanentes durante su operación. 

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El proyecto se desarrolló a través de una sociedad entre Taubman Centers y New Century Development, Inc.

Taubman, una empresa norteamericana que lleva más de  60 años desarrollando centros comerciales, se dedica a la administración o arrendamiento de 21 centros comerciales regionales y pan-regionales así como de centros de outlets en los Estados Unidos y Asia.   Al presente, Taubman se encuentra desarrollando cinco propiedades en Estados Unidos y Asia con un total de 4.7 millones de pies cuadrados 

Por su parte, New Century Development es una empresa local dedicada al desarrollado de bienes raíces y, en particular, al desarrollo de los 30 cuerdas de terreno donde se ha levantado The Mall of San Juan. Igualmente, New Century planifica construir en dichos terrenos  un hotel y casino, además de una torre de oficinas 

Según Robert Taubman, principal oficial ejecutivo de Taubman Centers, The Mall of San Juan es “el centro más espectacular, el centro más bello que han construido, y es un testimonio a la belleza de la Isla y a su gente”.    

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Por su parte, para Frank Trógolo, vicepresidente de New Century, socios locales de Taubman, en Puerto Rico, esta es la realización de un sueño que comenzó hace 16 años, “lo que se llamó   la nueva puerta de San Juan y  hoy se hace una realidad. Creímos en la esperanza, creímos en el futuro de Puerto Rico y confiamos en que esta isla se merece algo tan bonito. Después de tantos largos años valió la pena”. 

La arquitectura del nuevo Mall of San Juan es majestuosa. Uno de los elementos que predomina es su  tragaluz  en forma de serpentina, de 900 pies que recorre el pasillo central del centro comercial, con un patrón hecho en mosaicos de cristal lo que permite la entrada de luz natural que ilumina todo el espacio. El tragaluz está diseñado para       reducir la temperatura y los costos de energía al mismo tiempo que aumenta la comodidad del visitante. En el centro se ubica, además, una torre de ascensores revestida en vidrio que emerge de una piscina. Otro de los atractivos del Mall es su terraza con vistas panorámicas y opciones gastronómicas casuales.

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Según Leo Méndez, director de diseño y planificación para  Taubman Company, esta es una estructura contemporánea, inspirada en la región local, tomando en consideración el entorno de la Isla. 

Por su parte, Patrick Mason, gerente de construcción e ingeniería de Taubman, destacó el ambiente de colaboración y el orgullo que caracterizó el proceso de construcción de este proyecto.

“Ha habido un gran orgullo en este trabajo de colaboración que han hecho de este no solamente un proyecto Taubman sino un proyecto de Puerto Rico”. 

Por su parte, Marnie Marquina, gerente de mercadeo para The Mall of San Juan, destacó que el centro promete ofrecerle al consumidor “una experiencia diferente, una experiencia que es única en nuestro mercado. Estamos acostumbrados a viajar para buscar esas marcas que son nuestras favoritas porque no las hemos tenido aquí. Y ya podemos conseguirlas aquí. Adicional a eso es una experiencia completa porque tenemos entretenimiento, tenemos restaurantes, restaurantes dentro de nuestras tiendas. Nuestras dos tiendas anclas tienen restaurantes y conceptos de comida y de barra que es una experiencia distinta a lo que estamos acostumbrados”, sostuvo Marquina. 

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ARQUITECTURA: CONTEMPORÁNEA Y COSTERA

Diseñado con el estilo de vida caribeño de San Juan en mente, The Mall of San Juan presenta una colección de tiendas de moda y estilos de vida en un ambiente innovador pero relajado, casual pero elegante a la vez.    

Entre los detalles que se destacan en la estructura figuran: paredes de piedra natural y materiales de solería para una mayor durabilidad, elegancia y belleza, abundantes cristales, ventanas, pasamanos y ascensores para una mayor luminosidad y transparencia, revestimientos de mármol para un aspecto refinado con detalles contemporáneos,  y revestimientos de madera en los muebles con carcasa de mamparo y en los pasamanos para una mayor calidez en el interior del centro comercial.

Entradas públicas: Acogedoras y fáciles de ubicar

La entrada principal centro-norte cuenta con una cochera para servicio de valet frente a un pabellón de entrada curvo de 55 pies de altura. La entrada de piedra natural es fácil de ubicar gracias a su distinguido toldo que se asemeja a una vela con viento en popa y rodeada por terrazas para comer de varios niveles que ofrecen vistas panorámicas de la laguna, la silueta de la ciudad y el mar.

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Las entradas al oeste y al centro tienen una hermosa jardinería de varios pisos llamadas paredes de esculturas verdes vivientes.

La entrada superior y la inferior brindan acceso directo a ambos niveles del centro comercial desde el estacionamiento, lo que les permite a los visitantes llegar a las tiendas con facilidad.

La plaza Saks Fifth Avenue con forma elíptica se eleva a 65 pies de altura y cuenta con abundante luz natural, asientos cómodos junto a fuentes y una conexión con las escaleras mecánicas entre los dos niveles.

La amplia plaza Nordstrom cuenta con un eBar que posee un espacio para sentarse y disfrutar de comidas y bebidas bordeado por una fuente y escaleras mecánicas para el disfrute de los clientes. 

El Área de Juegos Infantiles cuenta con un ambiente divertido para jugar y asientos cómodos.

Los asientos y los directorios interactivos están situados en armonía con las palmeras, jardines, quioscos minoristas y exhibiciones para brindar una experiencia de compras conveniente y agradable. 

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Diseño de las tiendas por departamento: Moderno y retro

Nordstrom fue diseñado en un estilo contemporáneo, una entrada con paredes de cristal y un gran toldo en la cochera mientras que Saks Fifth Avenue revela su nuevo modelo de tienda que cuenta con un diseño retro y moderno a la vez, además de una pared de dos pisos y una banda horizontal de listones metálicos ondulantes en forma vertical por encima de las grandes vitrinas. 

Diseño de restaurantes: Experiencia gastronómica en el interior y al aire libre con vistas

Cuatro restaurantes con vistas al exterior bordearán la entrada centro-norte. Los restaurantes del segundo nivel cuentan con espacios vibrantes para comer en el nivel superior de la terraza con vistas a la laguna y a la cochera. Los restaurantes serán espacios únicos con una variedad de fachadas particulares y patios para comer al aire libre en compañía de fuentes, jardines exuberantes e iluminación impactante. 

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SERVICIOS y  TECNOLOGÍA 

The Mall of San Juan brinda servicios innovadores y convenientes a los compradores y vendedores, incluyendo:

- Estacionamiento: Aproximadamente, 3.500 puestos de estacionamiento.

- Servicio de valet: El servicio se presta tanto para el centro comercial como para los restaurantes en la entrada centro-norte de The Mall of San Juan con un servicio de valet adicional en los pórticos de entrada a Saks Fifth Avenue y Nordstrom. 

- Directorios digitales: Ubicados a lo largo de todo el centro comercial para brindar direcciones dinámicas a los compradores para que lleguen a sus destinos.

- El Wi-Fi gratuito para los compradores y las tiendas del centro comercial brinda acceso conveniente a Internet en todas las instalaciones.

- Estaciones de carga para electrónicos: Casi 40 estaciones de carga se han integrado en dos "mesones tecnológicos" en el Gran Centro.

PRINCIPIOS ECOLÓGICOS

Diseñado para ser energéticamente eficaz y ecológico, The Mall of San Juan pone en práctica los siguientes principio ecológicos:

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Conservación de energía:

- Sistema de enfriamiento de agua de alta eficiencia

- Sistemas de iluminación LED usados predominantemente en el interior y exterior del centro comercial

- Garajes de estacionamiento pintados para reducir los requerimientos de luz

- Sistemas de control Smart Building para maximizar la eficacia y coordinación

Principio de edificios ecológicos:

- Techos blancos para reducir el aumento de temperatura

Materiales de construcción de baja emisión como pinturas, adhesivos y solería

- Garajes de estacionamiento con placas de concreto premoldeades

- Construcción de paredes ecológicas con ubicación estratégica 

- Instrucciones de métodos ecológicos para los establecimientos del centro comercial

Rendimiento de agua:

- Materiales de jardinería local y rendimiento de agua

- Monturas de plomería de bajo flujo

Reciclaje y reducción de deshechos:

- Minimización de deshechos de construcción

- Estaciones de reciclaje en el centro comercial y las áreas de servicio

- Instrucciones para promover el reciclaje entre los establecimientos del centro comercial

TIENDAS EN THE MALL OF SAN JUAN:

- Aproximadamente el Mall tendrá 100 tiendas y restaurantes,  Más de 60% de los restaurantes y las tiendas serán únicas en el mercado.

Aproximadamente 3,500 espacios de estacionamiento y varios lugares con valet parking.

Tiendas anclas: 

- Nordstrom – 138,000 pies cuadrados, dos niveles

- Saks Fifth Avenue – 100,000 pies cuadrados, dos niveles

The Mall of San Juan promete ofrecer al consumidor una nueva experiencia. El Mall abre de 9:00 a.m. a 9:00 p.m. de lunes a sábado, y de 11:00  a.m. a 7:00 p.m. los domingos. Para más información, visite www.TheMallofSanJuan.com.

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